Θεσσαλονίκη, 07 Μαΐου 2025
Δελτίο Τύπου
Πρωτοβουλία Θ. Καράογλου να στηριχθεί ο κατασκευαστικός κλάδος μετά τις αλλαγές στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό
Κοινοβουλευτική πρωτοβουλία για τη στήριξη του κατασκευαστικού κλάδου, μετά τις αλλαγές που επήλθαν στο Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, ανέλαβε ο Θεόδωρος Καράογλου, με ερώτηση που κατέθεσε στον αρμόδιο υπουργό Ενέργειας και Περιβάλλοντος κ. Σταύρο Παπασταύρου.
Με αφορμή τη σημαντική μείωση 17% που καταγράφηκε τον Ιανουάριο του 2025 στη μείωση των οικοδομικών αδειών που εκδόθηκαν, ο Βουλευτής Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας ζητά από το υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος να ενημερωθεί για τρία θέματα: Πως θα καλλιεργηθεί αίσθημα ασφάλειας στον κατασκευαστικό κλάδο μετά τις αλλαγές στο ΝΟΚ, τι μέλλει γενέσθαι με τους κατασκευαστές που έχουν πληρώσει εισφορές, φόρους και αμοιβές μηχανικών για πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα που δεν μπορούν πλέον να κατασκευαστούν και σε τι ενέργειες θα προβεί η Πολιτεία προκειμένου να εξασφαλιστεί η απρόσκοπτη συνέχιση των οικοδομικών εργασιών για όσους κατασκευαστές ξεκίνησαν εργασίες πριν τον Δεκέμβριο του 2024, αλλά επηρεάζονται από τις εξελίξεις.
Ο κ. Καράογλου επισημαίνει ότι οι αλλαγές στις διατάξεις του ΝΟΚ, μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ, «παγώνουν» ένα μεγάλο κατασκευαστικό κομμάτι της αγοράς, επηρεάζοντας χιλιάδες άδειες που έχουν ήδη εκδοθεί, καθώς και κατασκευές που έχουν ήδη κοστολογηθεί και δρομολογηθεί. Και όλα αυτά σε μια χρονική περίοδο κατά την οποία ο κλάδος της οικοδομής άρχισε να αναπτύσσεται ξανά μετά από χρόνια αδράνειας που προκάλεσαν ελλείψεις σε διαθέσιμες κατοικίες και οδήγησαν σε σημαντικές αυξήσεις ενοικίων στα ήδη διαθέσιμα ακίνητα.
«Δεδομένου ότι η κατάσταση αυτή ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του προηγούμενου έτους μιλάμε για σχεδόν έξι μήνες κατά τους οποίους αντί να αναπτύσσεται η οικοδομική δραστηριότητα ζημιώνεται ένας ολόκληρος κλάδος επαγγελματιών.
Παρά το γεγονός ότι ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός κινούνταν προς τη σωστή κατεύθυνση λύνοντας σοβαρά ζητήματα, το ΣτΕ έκρινε ότι αντίκεινται στο Σύνταγμα διάφορα άρθρα του ΝΟΚ (η μη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης των εσωτερικών εξωστών, η εξομοίωση της πισίνας με φυτεμένη επιφάνεια, κτίσμα έως 35 τ.μ. στο δώμα, η αύξηση συντελεστή δόμησης του οικοπέδου έναντι μείωσης της κάλυψης κα).
Το γεγονός αυτό αλλάζει τα δεδομένα που γνώρισαν μέχρι στιγμής οι επαγγελματίες του κλάδου, με αποτέλεσμα οι κοστολογήσεις, ο σχεδιασμός και ο προγραμματισμός τους να μην είναι πλέον υλοποιήσιμα» σημειώνει στην ερώτησή του ο κ. Καράογλου.
