Αρ. πρωτ.:5936/21.06.2022

Θεσσαλονίκη, 21 Ιουνίου 2022

Προς Υπουργό:
-Οικονομικών

Ερώτηση: «Επαναπροσδιορισμός αντικειμενικών αξιών στον Νομό Θεσσαλονίκης»

Παρά το γεγονός ότι ο σχεδιασμός των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων, που ισχύουν από 1η Ιανουαρίου 2022, διαμορφώθηκε με γνώμονα τη σύγκλιση εμπορικών και αντικειμενικών αξιών σύμφωνα και με τα διεθνή εκτιμητικά πρότυπα, σε κάποιες περιπτώσεις φαίνεται να οδηγεί κατά τόπους σε πολύ υψηλές τιμές.
Στην πράξη αποδεικνύεται ότι υπάρχουν ζώνες που δεν παρουσιάζουν ομοιογενή χαρακτηριστικά. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα εντός του ίδιου δήμου, είτε έχει κάποιος ένα ακίνητο εντός του κεντρικού δήμου είτε ένα ακίνητο σε μία ορεινή και απομακρυσμένη τοπική κοινότητα λίγων δεκάδων κατοίκων να ανήκουν στην ίδια τιμή ζώνης.
Όπως διαμορφώνονται πλέον οι αντικειμενικές αξίες στον νομό Θεσσαλονίκης παρατηρείται σε κάποιες περιοχές και δήμους να δημιουργούνται ανισότητες και αδικίες με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάποιων ακινήτων.
Ενδεικτικά αναφέρεται ότι στην πόλη του Λαγκαδά, αλλά και σε κωμοπόλεις του Δήμου, όπως το Ζαγκλιβέρι και σε μικρά χωριά και οικισμούς του ίδιου Δήμου, η τιμή διαμορφώνεται στα 750€/τμ. Αντίστοιχα στα Κύμινα του Δήμου Δέλτα η αντικειμενική αξία διαμορφώνεται στα 800€/τμ, όπως δηλαδή και στην έδρα του Δήμου Δέλτα την πόλη της Σίνδου, ενώ στη Νεοχωρούδα του Δήμου Ωραιοκάστρου η τιμή αξίας είναι στα 1000€/τμ, όσο δηλαδή και στην πόλη του Ωραιοκάστρου.
Ο οριζόντιος καθορισμός των τιμών ζώνης σημαίνει στην πράξη με συγκεκριμένο παράδειγμα, ότι σήμερα η αξία μίας ακατοίκητης και προς κατεδάφιση κατοικίας 125 ετών στο Ζαγκλιβέρι του Δήμου Λαγκαδά έχει εκτιναχθεί στα 60.500€ το 2022, από 13.300€ το 2021.

Κατόπιν τούτων, ερωτάται ο αρμόδιος Υπουργός:

-Έχουν καταγραφεί αντίστοιχες περιπτώσεις σε περιοχές όπου παρατηρείται μεγάλη αύξηση των αντικειμενικών τιμών σε μικρά περιφερειακά χωριά;

-Προβλέπεται το αρμόδιο Υπουργείο να προχωρήσει σε επανεξέταση και επανακαθορισμό των αντικειμενικών αξιών σε περιοχές του Νομού Θεσσαλονίκης, όπως το Ζαγκλιβέρι του Δήμου Λαγκαδά, τα Κύμινα του Δήμου Δέλτα και η Νεοχωρούδα του Δήμου Ωραιοκάστρου που παρασύρονται από τις αντικειμενικές αξίες των κεντρικών δήμων;

Συνέντευξη του Βουλευτή Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας κ. Θ. Καράογλου στον Fm100 και την εκπομπή «Θέσεις και απόψεις», με τον δημοσιογράφο Βασίλη Κοντογουλίδη (20-06-2022)

Δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα "Makthes.gr" την Δευτέρα 20 Ιουνίου 2022.

Δημοσιεύτηκε στην ιστοσελίδα "Voria.gr" την Τρίτη 21 Ιουνίου 2022.

Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα "Espresso" την Τρίτη 21 Ιουνίου 2022.

Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα "Τύπος Θεσσαλονίκης" την Τρίτη 21 Ιουνίου 2022.

Ο Βουλευτής Β΄ θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρος Καράογλου, στην εκδήλωση που διοργάνωσε στη Θεσσαλονίκη το Οικονομικό Επιμελητήριο Ελλάδος για τις δυνατότητες αξιοποίησης των κονδυλίων του προγράμματος "Ελλάδα 2.0", με ομιλητή τον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών, κ. Θόδωρο Σκυλακάκη, την Δευτέρα 20 Ιουνίου 2022.

Ο Βουλευτής Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρος Καράογλου στη δράση "εδέσματα μετά μουσικής", διοργάνωσε ο Δήμος Ωραιοκάστρου και ο Σύλλογος Γυναικών Δήμου Ωραιοκάστρου "Η Αρίστη", στο πλαίσιο των επετειακών εκδηλώσεων με αφορμή την συμπλήρωση 100 χρόνων από την Μικρασιατική Καταστροφή και την εγκατάσταση των προσφύγων στο Ωραιόκαστρο, την Κυριακή 19 Ιουνίου 2022.

Ο Βουλευτής Β΄ Θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας κατέθεσε στεφάνι στο Μελισσοχώρι, ως εκπρόσωπος του Προέδρου της Βουλής, στην εκδήλωση μνήμης για την επέτειο έναρξης του Β' Βαλκανικού Πολέμου στις 19 Ιουνίου 1913, που πραγματοποιήθηκε την Κυριακή 19 Ιουνίου 2022.

Ο Βουλευτής Β΄ θεσσαλονίκης της Νέας Δημοκρατίας, κ. Θεόδωρος Καράογλου, στο ιερό προσκύνημα στην Αγία Μαρίνα Μοδίου για την επιμνημόσυνη δέηση για τη μάχη της Ρεντίνας στις 15 Ιουνίου 1821, που τελέστηκε την Κυριακή 19 Ιουνίου 2022.